简单的房屋租赁协议怎么写看下面的示例

房屋租赁协议

甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________ 　　

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。　　

　　二、月租金为____元，缴租为一次付清一年，人民币(大写)_________元(￥____元), 　　

三、甲方提供空调两台，热水器一台，电视机一台，沙发一具，大床两张，室内窗帘全套。（例）

约定事项　　

1、乙方入住时，因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、光纤、电话、物业管理等费用。乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注；_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度　　

甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：　　

电话；　电话；　年月日